LE VAL D'AZEY - Dans une impasse au calme et à seulement 5 min du centre de Gaillon, venez découvrir cette maison rénovée en 2020 de 6 pièces d'une surface de 162 m2 avec un jardin clos et joliment arboré de 1002 m2.
La maison comprend :
Un sas d'entrée donnant sur un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un WC indépendant, une cave et une grande pièce de 60 m2 très lumineuse exposée plein sud pouvant offrir plusieurs possibilités (pièce de vie, profession libérale, atelier...)et donnant accès directement au jardin.
À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une en enfilade mais avec possibilité de séparation en ajoutant une cloison.
Les + : Double vitrage. Fibre. Assainissement neuf 2025. Aucunes anomalies électrique. Climatisation réversible. Poêle à granulés.
Consultez nos tarifs : bareme-negociation-janvier-2026-6916f5bd4502f.pdf
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 904 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2690.00 €
Coût annuel (max) : 3710.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Types de chauffage :
Electrique, Individuel
Meublé :
oui
Exposition :
sud
Nombre de salles d'eau :
1
Nombre de WC :
1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
Jordane Morselli
Téléphone mandataire :
0756268100
E-mail mandataire :
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