Description du bien

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier neuf de grande envergure développant environ 8 800 m², offrant un fort potentiel pour investisseurs, utilisateurs ou sièges d’entreprises.

Édifié sur une parcelle d’environ 6 500 m², cet immeuble moderne bénéficie d’une conception fonctionnelle et modulable, parfaitement adaptée à des activités commerciales et tertiaires.

Répartition des surfaces :
Sous-sol : 1 601 m²
Rez-de-chaussée : 1 852 m²
R+1 : 1 838 m²
R+2 : 1 522 m²
R+3 : 920 m²
R+4 / Toitures terrasses : 984 m²
Prestations :
4 cages d’escaliers
1 ascenseur
1 monte-charge d’une capacité de 3 500 kg
Stationnement :
Le site dispose d’une importante capacité de stationnement avec :
122 places de parking, dont 52 en sous-sol
77 emplacements dédiés aux deux-roues
Destination des locaux :
Les espaces du rez-de-chaussée sont destinés à accueillir des commerces et seront livrés bruts.
Les étages supérieurs, également livrés bruts, sont destinés à des bureaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les points forts :
✔ Immeuble neuf✔ Volumes exceptionnels✔ Excellente accessibilité✔ Fort potentiel d’exploitation
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Possibilité d'acheter à la découpe.

bareme-negociation-janvier-2026-6916f5bd4502f.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr