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A vendre : Immeuble - 300m² - Vernon (27200)

Prix : 800 000,00 
Dont honoraires 30 000,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 770 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 300,00m²
Localité : Vernon (27200)
Référence : VI052-27030

Description du bien

Idéalement situé en plein cœur de Vernon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services...), cet immeuble en monopropriété présente un excellent potentiel locatif.
Il se compose de 6 appartements répartis sur 4 niveaux, avec caves et greniers privatifs :
Sous-sol : 6 caves privatives
Rez-de-chaussée : 2 appartements (F2 et F3) + 1 garage privatif
1er étage : 2 appartements de type F3
2e étage : 2 appartements (F2 et F3)
Dernier étage : 6 greniers privatifs
Un jardin commun ainsi que des espaces de stockage complètent cet ensemble. L’ensemble est entièrement loué, offrant un rendement locatif immédiat et attractif.
Bon état général, chauffage individuel au gaz de ville.
Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble complet au cœur de Vernon !

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 271 59 *
59 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1294.00 €
Coût annuel (max) : 1752.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : Bon
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33756268100
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jordane Morselli

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